Το off plan development στηρίζεται κυρίως στην επιλογή κατάλληλης γης, με την έννοια της εμπορικότητας, της πρόσβασης, της θέας και κυρίως της προτίμησης από τους μελλοντικούς αγοραστές. Με την ανεύρεση της κατάλληλης γης, γίνεται η μελέτη για την κατασκευή των κατοικιών, εκδίδεται η άδεια από την Πολεοδομία της περιοχής (ή και όχι) και παράλληλα γίνεται πράξη το σχεδιαστικό μέρος, φωτορεαλιστικά, 3D προβολές των κατοικιών, εσωτερική αλλά και εξωτερική προβολή, τρισδιάστατη τοποθέτηση των ακινήτων (εξοχικών κατοικιών) σε πραγματικό χώρο (επιλεγμένη γη). Το σημαντικό στο Off plan development είναι πως εκτός του αρχικού κεφαλαίου, (αγορά γης, φωτορεαλιστικά κτλ), οι υποψήφιοι αγοραστές είναι αυτοί που πλέον χρηματοδοτούν το έργο, δηλαδή την αγορά της ίδιας τους της κατοικίας. Η πληρωμή γίνεται τμηματικά με την σταδιακή αποπεράτωση του έργου. Κατά αυτό τον τρόπο μειώνεται αισθητά η τιμή πώλησης και έτσι γινόμαστε ανταγωνιστικοί σε σχέση με τα άλλα ακίνητα προς πώληση της περιοχής. Αυτό βέβαια δεν σημαίνει πως μειώνεται και το κέρδος της εταιρείας που έχει αναλάβει το project καθώς δεν έχει εμπλακεί σε διαδικασία δανεισμού από την τράπεζα, άρα δεν υπάρχουν dead lines για την αποπληρωμή και υπέρογκοι τόκοι.
Η διαφορά του off plan σε σχέση με τον συμβατικό τρόπο πώλησης των κατοικιών είναι πως ο μελλοντικός αγοραστής συμμετέχει ενεργά στην όλη διαδικασία και μπορεί ακόμα να κάνει και κάποιες αλλαγές στα υπάρχοντα σχέδια των κατοικιών σύμφωνα με τις οικιστικές του ανάγκες. Η προώθηση του προαναφερόμενου project στηρίζεται κυρίως σε συνεργασίες με real estate agents του εξωτερικού και κυρίως με τις χώρες που ήδη έχουν δείξει ενδιαφέρον για την επιλεγμένη περιοχή. Το δεύτερο μέσο προώθησης αλλά εξίσου αποδοτικό είναι η διαδικτυακή προώθηση. Κατασκευή site, google ads, κτλ.
Alice Κοροβέση
Η Alice έχει αποφοιτήσει από ιδιωτική σχολή με ειδίκευση στο τομέα του Marketing. Ξεκίνησε την επαγγελματική της δραστηριότητα στον τουριστικό τομέα και ασχολήθηκε ενεργά στο time sharing. Από το 2002 δραστηριοποιείται στο χώρο του real estate, αρχικά με ενασχόληση στον οικιστικό τομέα στην Αττική και στην συνέχεια με εκτάσεις γης σε όλη την Ελλάδα κατάλληλες για οικιστική και τουριστική ανάπτυξη. Το 2007 δημιούργησε την δική της εταιρεία με επωνυμία Hellenic Property, με κύριο αντικείμενο δραστηριότητας την πώληση πολυτελών εξοχικών κατοικιών αλλά και μεγάλων εκτάσεων σε πελατολόγιο που κατεξοχήν προέρχεται από το εξωτερικό. Η εταιρεία της εκτός των υπηρεσιών real estate παρέχει πλήρες πακέτο παροχών (νομικές υπηρεσίες, μετάφραση – διερμηνεία κτλ) στους αλλοδαπούς πελάτες.
Βάγια Κουτσιούμπα
Η Βάγια είναι απόφοιτος σχολής Βυζαντινής Αγιογραφίας της ΧΑΝ. Επίσης συνεχίζει τις σπουδές της στο τμήμα Κοινωνικής Ανθρωπολογίας στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου.
Τα τελευταία 5 χρόνια ασχολείται αποκλειστικά με το real estate. Ενώ ξεκίνησε με την προώθηση οικιστικού ακινήτου στα Νότια προάστια Αττικής άλλαξε αντικείμενο και από το 2006 ασχολείται κατεξοχήν με το επαγγελματικό ακίνητο με ειδίκευση βιομηχανικά κτίρια, logistic wavehouses και εκτάσεις κυρίως στις βιομηχανικές περιοχές της Αττικής.
Αντωνία Ρουμπογιάννη
Η Αντωνία έχει αποφοιτήσει από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, από το τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Ιστορίας. Αρχικά εργάστηκε στην Οργανωτική Επιτροπή Ολυμπιακών Αγώνων ΑΘΗΝΑ 2004 ως υπεύθυνη προσωπικού εγκατάστασης. Από το 2005 μέχρι και σήμερα εργάζεται σε real estate γραφείο με αντικείμενο το administration, back office και γραμματειακή υποστήριξη. Γνωρίζει το αντικείμενο του real estate και της προώθησης ακινήτων σε άριστο βαθμό καθώς μέρος της δραστηριότητας είναι η επαφή και η δημιουργία συνθηκών συνεργασίας με αντίστοιχους οίκους του εξωτερικού.